当事務所では、不動産オーナー、大家さん等の申告を特に多く行っており、税理士・CFP®(ﾌｧｲﾅﾝｼｬﾙﾌﾟﾗﾝﾅｰ)・行政書士・宅地建物取引士の資格を駆使した業務として、以下のような土地有効活用の相談について対応しています。

　特に群馬県内で土地活用にお悩みの方、是非ご相談下さい！

土地等を所有しているが、活用できておらず固定資産税や管理費だけがかかってきている・・・。収入ゼロ、支出だけ・・・。

このまま放置しておくことしかできないのだろうか？？？

土地の有効活用の基本としては「売る」「貸す」「自分で使う」しかありません。

どのような形で「売る」のか・・・

どのような形で「貸す」のか・・・

それとも「自分で使う」のか・・・

何がベストなのかを提案させて頂きます。

例えば、自分の居住用の土地建物には満足しているので、他に所有している土地等の売却をして借金返済に充てたい・・・（又は老後の生活資金にしたい等）

土地等を売却した場合にはどのような税金がかかって、どのような注意が必要かお話しさせて頂き、より深い話になれば信頼できる不動産会社等を紹介させて頂きます。

どんなに価値があると思っている土地や建物でも、他人に売るとなると価値が思っている以上に低くなるものです。しかし、需要が高い地域であれば予想以上に高くなることもあります。先ずは売却予定物件がいくらで売れるか査定をしてみましょう！無料で査定してくれる信頼できる不動産会社を紹介します。

（当然ですが「この土地は売れない」という判断になることもあります）

土地活用や節税の一環としてアパート・マンション経営を検討している方に対して収支等のシュミレーション等を実施します。信頼できる建築会社等の紹介もできます。

勿論、建築後の確定申告のご依頼にも対応します。

将来の相続税を意識した資産活用のアドバイスを行います。

その他、遺言や遺産分割等の相続全般について行政書士の立場からご相談を承ります。

昔から空き家があり、収入になっておらず、近隣の防災等を考えると将来が心配だという方もいると思います。又、固定資産税の住宅用地の特例も受けられなくなる可能性もあって困っている方も多くいるはずです。

空き家対策についてご相談下さい。

その他の不動産に関する悩みについて、不動産会社、金融機関、弁護士、司法書士等と連携して悩み解決の糸口を見つけ出すお手伝いをします。お気軽にご相談下さい。